Video: REIT индекси барбы?
2024 Автор: Adrian Farmer | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:54
MSCI АКШ REIT индекси эркин сүзүү менен жөнгө салынган рыноктук капиталдаштыруу салмактанып алынган индекс үлүштүк Кыймылсыз мүлк инвестициялык тресттеринен турат ( REITs ). REITs Кыймылсыз мүлк активдерине ээлик кылган жана киреше алып келген компаниялар.
Муну эске алганда, REIT индексинин фонду барбы?
Авангард REIT Index Fund MSCI US ээрчийт REIT индекси , ан индекс ички үлүштүк кыймылсыз мүлк инвестициялык тресттерине көз салат ( REITs жана мүлктү башкаруучу жана ижара акысын чогултуучу фирмалар). The фондунун чыгымдардын катышы 0,26 пайызды түзөт, бул Morningstar тарабынан төмөнкү классификацияланган. минималдуу баштапкы салым $ 3,000 болуп саналат.
Андан кийин, суроо туулат, инвестициялоо үчүн эң жакшы REIT кайсы? SRVR, INDS жана PPTY болгон мыкты REIT 2020-жылдын 1-чейрегинин ETF'тери REIT мейкиндикке Vornado Realty Trust (VNO) жана Welltower, Inc. (WELL) кирет. Инвестициялоо бул жана башкалар REITs инвесторлорго дивиденддерди бөлүштүрүүгө мүмкүнчүлүк берет.
Муну эске алганда, REITs 2019-жылы жакшы инвестициябы?
Абдан жакшы Performance in 2019 Бул көп капиталсыз же үй ээси болбостон кыймылсыз мүлккө ээ болуунун жолу. Бирок ичинде 2019 , the REITs , енер жайы катары, озуп чыкты. Жылдан бери, REITs S&P 500 (IVV) 13,2% менен салыштырганда 19,6% кайтарылды. REITs быйылкы жылы жымжырттык болсун.
REIT портфелинде канча болушу керек?
Кантип жөнүндө эч кандай катуу жана тез эреже жок көп а портфолио инвестициялоо керек REITs . LaForge жалпысынан 5-10 пайыз баштоо үчүн жакшы жер экенин айтат. Ошол эле учурда, изилдөөлөр Нариттин айтымында, оптималдуу экспозициянын диапазондорун 5 жана 15 пайызга чейин көрсөттү жана Кейс 20 пайыз оптималдуу экенин көрсөткөн изилдөөлөрдү көрдү.
Сунушталууда:
REIT индекси деген эмне?
MSCI US REIT Index - бул кыймылсыз мүлк инвестициялык тресттеринен (REITs) турган, эркин калкып чыгуу менен жөнгө салынган рыноктук капиталдаштыруунун салмактанып алынган индекси. REITs - бул көпчүлүк учурда кыймылсыз мүлк активдерине ээлик кылган жана иштеткен компаниялар
Жакшы салыштырмалуу күч индекси деген эмне?
RSI нөлдөн 100гө чейин термелет. Салт боюнча RSI 70тен жогору болгондо ашыкча сатылып алынган деп эсептелет жана 30дан төмөн болгондо ашыкча сатылды. Сигналдарды айырмачылыктарды жана ийгиликсиздиктин өзгөрүшүн издөө аркылуу түзүүгө болот. RSI жалпы тенденцияны аныктоо үчүн да колдонсо болот
Жарамдуулук индекси деген эмне?
Талапка ылайыктуулук индекси сиздин жогорку окуу жайдагы колледждин даярдоо курстарындагы жетишкендиктериңизди SAT I же ACT жыйынтыгы менен айкалыштырган формуланын натыйжасы. Жарамдуулук индекси негизги жарамдуулукту белгилөө үчүн CSU тутумунда колдонулат. Формула жогорку класстын баасына эң чоң маани берет
Долбоордун кирешелүүлүгүнүн индекси кандай?
Кирешелүүлүктүн индекси (PI), ошондой эле пайда салым катышы (PIR) жана баалуулук салым катышы (VIR) катары белгилүү, сунуш кылынган долбоордун салымдардын кирешенин катышы болуп саналат. Бул инвестициялардын бирдигине түзүлгөн нарктын көлөмүн аныктоого мүмкүндүк бергендиктен, долбоорлорду рейтингдөө үчүн пайдалуу курал
Үлүштүк REIT менен ипотекалык REIT ортосунда кандай айырма бар?
Үлүштүк РЕИТ алар иштеткен мүлктөрдөн ижарадан киреше алуу менен пайда көрүшөт, ал эми ипотекалык РЕИТтер ипотеканы сатуу жана ээлик кылган ипотека боюнча пайыздардан киреше алуу менен пайда алышат. Үлүштүк РЕИТ сыяктуу, ипотекалык РЕИТтер кирешесинин кеминде 90%ын акционерлерге бөлүштүрүшү керек