Мазмуну:
Video: Ипотекалык отчет боюнча эскроу балансы деген эмне?
2024 Автор: Adrian Farmer | [email protected]. Акыркы өзгөртүү: 2023-12-16 00:54
Эскроу балансы
Эскроу Үчүнчү тарап сиздин атыңыздан мүлк салыгын жана үй ээлеринин камсыздандыруу төгүмдөрүн төлөй алышы үчүн бөлүнгөн акча. Жабылгандан кийин, сиз ай сайын жылдык сумманын 1/12 бөлүгүн которот ипотека төлөм
Ошентип, сиз эскроу балансыңызды төлөгөндө эмне болот?
Бул эсеп менен чогултулган каражаттар колдонулат сенин ай сайын төлөм чейин төлөңүз салыктар жана үй ээлерин камсыздандыруу. The акча отурат эскроу чейин эсеп төлөмдөр милдеттүү. Ичинде акча болсо эскроу качан сиз төлөйсүз насыя, the кредитор ошол жерде эмнени кайтарып берет.
Ошондой эле билесизби, учурдагы эскроу балансы эмнени билдирет? Эскроу баланс Эскроу Үчүнчү тарап сиздин атыңыздан мүлк салыгын жана үй ээлеринин камсыздандыруу төгүмдөрүн төлөй алышы үчүн бөлүнгөн акча. Ай сайын үй ээлери жылдык чыгымдарынын бир бөлүгүн, анын ичинде негизги карызды жана пайыздарды төлөшү керек.
Демек, мен эскроу балансымды кайтарып аламбы?
Эскроу Эсепке кайтарылган каражаттар Эгерде сиз үйүңүздү салык жана камсыздандыруу төлөмдөрүңүз аткарылганга чейин сатсаңыз, анда сизде акча калат. эскроу эсеп. Жалпысынан алганда, кредиторлор карыз алуучулардын ипотекалык кредиттерин жабуу үчүн каалаганын кайтарып бериши керек эскроу эсептин калдыктары 20 жумушчу күндүн ичинде, бирок кайтаруу дайыма эле боло бербейт.
Эскроу билдирүү деген эмне?
Эскроу билдирүүсү Обзор Ан эскроу же камакка алуу эсеби - бул биз сиздин ипотекаңыздын бир бөлүгү катары жүргүзгөн эсеп. Эсеп сиздин атыңыздан кайталануучу мүлккө байланыштуу чыгымдарды төлөө үчүн колдонулат. Эң кеңири таралган чыгашалар - мүлк салыгы жана үй ээсинин камсыздандыруусу.
Сунушталууда:
QuickBooks'тун ачылыш балансы деген эмне?
Ачылыш балансынын өздүк капиталы - Quickbooks бухгалтердик программасына эсептин калдыктарын киргизүүдө колдонулган эсептик жазуу. Бул эсеп Quickbooks'те түзүлүп жаткан эсептин мурунку калдыктары болгондо керек. Эгерде баланстар дал келсе, анда эсептердин баштапкы жазуусу так болгон
Ипотекалык төлөм боюнча эскроу деген эмне?
Эскроу, адатта, үй сатып алууда милдеттүү болгон үчүнчү тараптын кызматын билдирет. Банктан же түз ипотекалык кредитордон карызга акча алганыңызда, сизге адатта эскроу эсеби берилет. Бул эсеп кредитор сиздин ипотекалык төлөмүңүздүн салыктарды жана камсыздандыруу төгүмдөрүн камтыган бөлүгүн салат
Бюджеттин аткарылышы боюнча ийкемдүү отчет деген эмне?
Ийкемдүү бюджеттин аткарылышы жөнүндө отчет бир мезгилдеги иш жүзүндөгү натыйжаларды ийкемдүү бюджет тарабынан түзүлгөн бюджеттик натыйжаларга салыштыруу үчүн колдонулат. Ийкемдүү бюджет модели негиздүү түрдө иш жүзүндөгү сатуу салымдарына ылайыкташтыруу үчүн иштелип чыккан болсо, анда натыйжасы отчету тыгыз иш жүзүндөгү чыгашалар менен дал келиши керек
Эскроу балансы кантип эсептелет?
Жабууда талап кылынган эскроу депозитти эсептөө Жылдык салыктарды жана камсыздандыруу төгүмдөрүн кошуп, 12ге бөлүңүз. Бул сиздин ипотекалык төлөмүңүзгө кошулуп, ай сайын эскроу эсебине кошула турган сумма. Сиз 3 мамыча жана 12 саптан турган иш барагын колдонуп максималдуу баштапкы депозитти эсептей аласыз
Кредиторлордун ипотекалык камсыздандыруусу боюнча камсыздандыруу алымы деген эмне?
LMI - бул кээ бир карыз алуучулар төлөшү керек болгон камсыздандыруу полиси. LMI максаты, эгерде карыз алуучу үй насыясын кайтарып бере албаса, кредиторду каржылык жоготуудан коргоо болуп саналат. Эгерде сиздин кредиторуңуз сизден LMI алууну талап кылса, ал адатта алдын ала төлөнүп же үй насыяңызга капиталдаштырылышы мүмкүн (кошулган)